Paris Vox – Les prix de l’immobilier ont grimpé de 5,4 % en 2020 malgré la crise sanitaire et un ralentissement au quatrième trimestre, selon les chiffres de la chambre des notaires de Paris.

Le prix du m² des logements anciens à Paris était en moyenne de 10 673 euros en 2020. Globalement en Ile de France, les volumes de ventes de logements anciens (159 140) ont baissé de 12 % et la hausse annuelle des prix a atteint 6,4 %.

Paris a été plus touchée par la baisse du nombre de transactions avec un recul de 16 % sur 12 mois. Sans surprise, les notaires notent « une nette différenciation géographique » des prix avec des arrondissements centraux à plus de 12 000 euros le m², l’ouest parisien entre 10 000 et 12 000 euros et l’est périphérique de la capitale à moins de 10 000 euros le m².

Les hausses les plus importantes en 2020 ont été enregistrées dans le Vème arrondissement (+8,5 %), le XVIIIème (+7,2 %) et le VIIIème (+6,7 %).

Selon la Chambre des notaires du Grand Paris, « les prix ont fait une pause du 3ème au 4ème trimestre 2020 en passant de 10 790 euros le m² à 10 770 euros » dans la capitale. Une « pause » pour le moins relative…

« Après un record historique en novembre 2020 (10 850 euros le m²) suivi d’une baisse, la tendance baissière des prix devrait se prolonger dans les prochains mois à Paris. La hausse annuelle pourrait être inférieure à 1 %, ce qui n’est pas arrivé depuis 2015 », ajoute l’organisation dans un communiqué.